Nazwa szkolenia: Proces inwestycyjny w praktyce od pozwolenia na budowę do pozwolenia na użytkowanie z ostatnimi zmianami w prawie budowlanym oraz w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Cel szkolenia:

• Omówienie przebiegu procesu inwestycyjnego z uwzględnieniem ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 ze zm.), ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 ze zm.) oraz ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz.U. Nr 156 poz. 1118 t.j. ze zm).

Szkolenie skierowane jest do:

• inwestorów,
• deweloperów,
• kierowników budów,
• hotelarzy,
• pracowników działów prawnych.

Program:

Uwarunkowania realizacji inwestycji wynikające z ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko oraz ustawy o planowaniu ii zagospodarowaniu przestrzennym:

• decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach (organ właściwy, zawartość wniosku, przebieg postępowania, ustalenia decyzji),
• decyzja o warunkach zabudowy (organ właściwy, zawartość wniosku, przebieg postępowania, ustalenia decyzji).

Wymagania techniczno-budowlane obiektu budowlanego, w tym wymagania formalne w zakresie przystosowania obiektów hotelowych dla gości niepełnosprawnych:

• wymagania podstawowe dotyczące bezpieczeństwa,
• warunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu,
• niezbędne warunki do korzystania z obiektów przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich.

Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego:

• inwestor,
• inspektor nadzoru budowlanego,
• projektant,
• kierownik budowy.

Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych:

• warunki niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę,
• wniosek o pozwolenie na budowę (organ właściwy, zawartość wniosku, przebieg postępowania, ustalenia decyzji),
• projekt budowlany,
• zakres sprawdzenia wniosku,
• ustalenia decyzji.

Realizacja budowy:

• zgłoszenie robót budowlanych,
• prace przygotowawcze,
• obowiązki inwestora,
• dziennik budowy.

Postępowanie poprzedzające przekazanie obiektu do użytkowania:

• zawiadomienie o zakończeniu budowy,
• wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie,
• obowiązkowa kontrola organu poprzedzająca wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
• przekazanie dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej.

Omówienie projektu ustawy z dnia 23 kwietnia 2009 roku o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw.